REF.: 1933/504 - Local en San Severiano / Cádiz (Cádiz) | VENTA, ALQUILER


Descripción


NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR o ARRENDATARIO DE ESTE INMUEBLE. TRATO DIRECTO CON LA PROPIEDAD, TOTAL TRANSPARENCIA. Y SI NECESITAS MEJOR FINANCIACIÓN TE AYUDAMOS A CONSEGUIRLA, SIN COSTE PARA TI.

Alfa Inmobiliaria vende excelente LOCAL COMERCIAL en RENTABILIDAD, íntegramente REFORMADO, totalmente DIÁFANO en su SUPERFICIE, en una magnífica zona y ENTORNO comercial novedoso, junto a la nueva Avenida Transversal que cruza la ciudad desde el Paseo Marítimo hasta el gran Puente de la Constitución de 1812.

El inmueble prevé una rentabilidad del 8% al comprador inversor.

Destacan sus ALTOS TECHOS, entorno a los 5 metros de altura, su ESCAPARATE frontal lineal de 3 metros, y su suelo de MÁRMOL, además de disponer de un gran CUARTO DE BAÑO COMPLETO, de 6 m2, ADAPTADO a personas con movilidad reducida, que incluye LAVABO, ASEO y gran PLACA DE DUCHA, con instalación de un moderno TERMO ELÉCTRICO.

Por tanto, el ESPACIO disponible para el uso puramente comercial y de servicio alcanza los 24 m2, destacando la ausencia de cualquier columna u obstáculo.

Posee actualmente vigente la Licencia municipal de utilización, licencia concedida con fecha 19 de junio de 2018, tras su reforma INTEGRAL, por lo que es ideal para su futura utilización comercial.

Se reordena A PIE DE CALLE, con gran ACERADO de continuo tránsito peatonal, en un ENTORNO URBANO de gran proyección tras su consolidación con espacios cercanos como el Centro Comercial Bahía de Cádiz, el supermercado Mercadona o la construcción de numerosos y modernos bloques de viviendas y locales emergentes contiguos.

INVIERTA EN SUS POSIBILIDADES, incluyendo el mejor novedoso entorno urbano y habitacional de esta zona de extramuros.

¡Compruébelo!

Hoja informativa.

SIN HONORARIOS PARA EL COMPRADOR

No incluidos Gastos de Notaría, Registros e Impuestos.

(c) Descripción Originaria de Alfa Invest Cádiz.

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  • Precio de venta: 95.000 €
  • Precio de alquiler: 700 €
  • Comunidad: 5 €
  • Año de construcción: 1.967.
  • Área total construida: 32 m2.
  • Aseos: 1.
  • Estado de conservación: reforma a estrenar.
  • Agua caliente: individual.
  • Puertas: madera lacada.
  • Ventanas: PVC, cristal sencillo.
  • Suelos: mármol.

  • Calificación consumo de energía: E.
  • Consumo de energía (kwh/m2 año): 117.
  • Calificación de emisiones CO2: D.
  • Emisiones CO2 (kg CO/m2 año): 24.



Hoja informativa. No incluidos gastos de Escrituración, Registro e Impuestos. El comprador sólo pagará honorarios si figura así expresamente en el apartado "descripción". Los arrendadores tienen la obligación legal de efectuar el depósito de la fianza legal ante el organismo autonómico que corresponda. Para estas y otras informaciones ver aviso legal.
La oficina 1933, Calle Acacias 10, Bajo, Omni Work Center (Cádiz - Cádiz) con nombre fiscal José Tomás Herrera Marigómez y CIF: 44030305W
es responsable de los datos e información publicitados de este inmueble.

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